Wohnungsangebote in Lippe

Neues Wohnen im "Gartenquartier Augustenweg" - WBS erforderlich!

Augustenweg 4,6,8, Leopoldshöhe
ID 1.810.1.10
707,33 €
Gesamtmiete
3.0
Zimmer
78.34
Wohnfläche
TerrasseBarrierefreiFahrstuhlDuscheE-Ladesäule
Unser "Gartenquartier Augustenweg" ist in im Jahr 2021 komplett fertiggestellt worden. Moderne Neubauten mit insgesamt 42 generationengerechten Wohnungen - aufgeteilt auf 6 einzelne Häuser. Unterschiedliche Größen und Grundrisse verteilen sich über drei Geschosse. Ein Aufzug im Haus und Laubengänge sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Wohnungen und des Kellers. Moderne Ausstattungen der Wohnungen, zeitgemäße Technik, Balkone, Terrassen und Dachterrassen für jede Wohnung...alles Merkmale, welche dem heutigen Standard entsprechen. Auch mehrere E-Ladesäulen finden sich direkt vor den Haustüren. Energetisch ist das Objekt selbstverständlich auf dem neuesten Stand. Hausreinigung und Winterdienst werden für Sie erledigt. Pro Wohnung wurde ein Außenstellplatz angelegt (nicht fest vergeben). Für dieses Objekt gilt laut Energieausweis ein Endenergiebedarfskennwert von 77,0 (kWh/m²*a).

Ausstattung

Gut erreichbar über den Laubengang finden Sie unsere top-moderne Wohnung im EG des Hauses! Die Aufteilung der Wohnung wird Sie begeistern. Neben dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, finden Sie die offene Küche. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodentemperierung, liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Das dritte Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist, ist ebenfalls mit der Terrasse verbunden ist. Der moderne Glasfaseranschluss bis in jede Wohnung, wird Sie sicherlich ebenfalls überzeugen. Ein separater Kellerraum, bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, und eine allgemeine Waschküche sind weiterhin für Sie vorhanden. Die Einbauküche der jetzigen Mieter kann gegen Übernahme einer Kostenpauschale in der Wohnung verbleiben. WICHTIG: Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt, bei dessen Beantragung wir Ihnen gerne behilflich sind!

Lage

200 Meter Fußweg sind es bis zur Bushaltestelle „Heinrichstraße“ mit regelmäßigen Verbindungen nach Bielefeld, zum Bahnhof Oerlinghausen, nach Lemgo und nach Bad Salzuflen. Nur wenige Kilometer nimmt der PKW-Weg bis ins Bielefelder Zentrum in Anspruch. Aber das Gute liegt ja ohnehin ganz nah! 9 Minuten Spaziergang (im Selbstversuch) sind es bis auf den Marktplatz…somit liegen Supermärkte, Einzelhandel, Rathaus, Gastronomie, Banken, Apotheke, Kirche, Tierarzt und Fahrschule direkt vor der Haustür. Auch für das Schulzentrum (Grund- und Gesamtschule) sowie Sportangebote muss der Ort nicht verlassen werden, von der Kita ganz zu schweigen - Hier lässt es sich gut leben!

Kontakt

Objektinfos

Baujahr2020
GeschossErdgeschoss
Vermietbar ab01.09.2022
Haustiereauf Anfrage

Miete

Kaltmiete437,33 EUR
Nebenkosten170,00 EUR
Heizkosten enthalten?Nein
Heizkosten100,00 EUR
Genossenschaftsanteile960,00 EUR

Energie

EnergieausweisartBEDARF
Ausstelldatum2020-08-13
Energieverbrauchskennwert0.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarfswert81.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten?Ja
PrimärenergieträgerERDWAERME
Wohnbau Magazin
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