Genossenschaft

WOHNEN IN GENOSSENSCHAFTEN – WAS BEDEUTET DAS?

Gut und sicher wohnen! Wenn Sie wollen – ein Leben lang!
Unsere Wohnungen sind Lebensraum mit höchstmöglicher Qualität zu fairen Preisen. Mit der Wohnbau Lemgo eG entscheiden Sie sich für den größten Wohnungsanbieter im Kreis Lippe und für einen verlässlichen Partner. Eine feste Mieterstruktur gibt es nicht. Die Wohnbau Lemgo eG steht allen Menschen offen. Jüngeren wie Älteren, Familien und Alleinstehenden möchten wir nicht nur Wohnraum bieten, sondern ein Zuhause.

Sicherheit durch Dauernutzungsrecht

Mit Ihrem Einzug erwerben Sie ein Dauernutzungsrecht, d. h. Sie bestimmen selbst über die Länge des Vertragsverhältnisses. Eigenbedarfskündigungen sind bei Wohnungsgenossenschaften ausgeschlossen. Schließlich ist jedes Mitglied auch Miteigentümer der Genossenschaft!
Das lebenslange Wohnrecht gibt Ihnen Sicherheit und uns das gute Gefühl, unsere Nutzer zu kennen. Aber keine Angst, wenn es ihnen einmal nicht mehr bei uns gefallen sollte, können Sie ihren Nutzungsvertrag innerhalb von 3 Monaten kündigen und die Genossenschaft verlassen. Problemlos erhalten Sie Ihr anteiliges Geschäftsguthaben gemäß den Bestimmungen der Satzung zurück. Übrigens: Sie erhalten auf Ihre Genossenschaftsanteile eine Dividende von 4% p.a.

genossenschaft_01  genossenschaft_02

Mieter im eigenen Haus

Mit einer Genossenschaftswohnung entscheiden Sie sich für eine Wohnform, die eigentlich genau zwischen Miete und Eigentum liegt. Als Mitglied einer Genossenschaft werden Sie zum Miteigentümer am Gesamtbestand des Unternehmens. Statt der sonst üblichen Miete zahlen Sie eine Nutzungsgebühr und besitzen Anteile an der Genossenschaft.
Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn aus der Unternehmung herausgezogen, sondern u. a. in die umweltgerechte und energiesparende Modernisierung des Wohnungsbestandes und den Ausbau von Wohn- und Lebensraum investiert. So fließen sie praktisch zu den Mitgliedern zurück. Wenn Sie wissen möchten, wie so eine Modernisierung in einer größeren Siedlung aussehen kann, können Sie sich dies am besten im Bereich Goethestraße / Schillerstraße in Lemgo oder in der Siedlung An der Landwehr / Pohlmanstraße in Bad Salzuflen ansehen.

Ein Mitglied – eine Stimme

Die Wohnungsgenossenschaften organisieren das Wohnen und Zusammenleben nach demokratischen Prinzipien. Unabhängig von der Höhe seiner finanziellen Beteiligung hat jedes Mitglied eine Stimme, um seine Nutzungs- und Mitwirkungsrechte wahrzunehmen. Ob man nun aktiv (als Kandidat für die Vertreterversammlung) oder passiv (als Wähler) von seinem Wahlrecht Gebrauch macht, das ist jedem selbst überlassen. Auf jeden Fall stehen jedem Mitglied Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte zu. Sie können also auf demokratischer Basis für ihre Interessen eintreten.

Eingetragene Genossenschaften – Wirtschaftlich sichere Unternehmensform
Die Wohnungsgenossenschaften bieten durch ihre Zugehörigkeit zu den genossenschaftlichen Prüfungsverbänden (gesetzlich geregelt im Genossenschaftsgesetz) ein hohes Maß an wirtschaftlicher Sicherheit. Eine Genossenschaft kann zudem weder durch einzelne Mitglieder noch durch Dritte mehrheitlich bestimmt, aufgekauft oder übernommen werden.
Sollte jedoch ein Verkauf oder Abriss eines Hauses unvermeidlich sein, um auf dem Markt bestehen zu können, so geschieht dies unter Berücksichtigung der besonderen Interessen der Genossenschaftsmitglieder.

Genossenschaftliche Dienstleistungen

Zum guten und sicheren Wohnen gehört eben mehr als das Glück in den eigenen vier Wänden. Unsere wohnbegleitenden Dienstleistungen haben wir in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut. Hierzu gehört insbesondere der Bau und Ausbau unserer Nachbarschaftshilfezentren und Gästezimmer. Unsere Mitglieder erhalten durch den Ausbau dieser Zentren eine Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale!

Sie wollen Mitglied in unserer Genossenschaft werden? Nichts leichter als das!
Wenn Sie für Ihren Anspruch das Richtige gefunden haben, erwerben Sie die in unserer Genossenschaft üblichen Anteile (Höhe ist abhängig von der Größe und Ausstattung der Wohnung) und werden somit ein vollwertiges Mitglied.
Übrigens: Die Anteile werden nach Kündigung von der Wohnbau Lemgo eG gemäß den Bestimmungen der Satzung wieder ausgezahlt.

Wenn Sie noch mehr über Genossenschaften erfahren wollen,
können Sie dies unter www.wohnen-in-genossenschaften.de tun.